Marchand de biens · Var
Votre bien mérite un acheteur qui sait ce qu'il achète.
CLAD IMMO rachète en direct les biens que les acheteurs classiques évitent : succession, indivision, gros travaux, projets de division. Étude technique sur place et offre structurée, avec des conditions adaptées à chaque situation — sans les aléas d'un acheteur particulier.
Ce que nous faisons
Trois façons de créer de la valeur là où d'autres voient un problème
R
Rachat direct de biens complexes
Succession, indivision entre héritiers, bien occupé, gros travaux à prévoir : nous achetons en l'état, avec des délais et des conditions construits pour sécuriser l'opération. Un seul interlocuteur, une offre écrite claire.
D
Division & transformation
Une grande maison, un ancien commerce, un corps de ferme : nous étudions comment le redécouper en lots autonomes viables, avec compteurs individuels et accès distincts, pour en révéler la vraie valeur.
V
Rénovation et revente
Nous chiffrons chaque poste avec précision — toiture et façade en particulier, notre spécialité d'analyse — puis coordonnons les bons professionnels pour l'exécution (structure, électricité, plomberie, isolation...). Un seul interlocuteur, une vision d'ensemble du chantier, de l'achat à la revente.
Une autre casquette
Expertise technique & chiffrage travaux
Un avis technique sur l'état apparent de la toiture, de l'étanchéité et de la façade, pour révéler le vrai potentiel d'un bien. La rénovation n'est jamais une fin en soi : nous chiffrons les scénarios possibles et faisons ressortir le meilleur choix — pour vendre, acheter ou négocier en toute connaissance de cause. Pour tout désordre structurel ou de charpente, nous mobilisons le bon professionnel qualifié de notre réseau : vous repartez avec une vision complète et fiable, sans zone d'ombre sur votre projet.
Acheteur
Un budget travaux réel avant de signer — plus de mauvaise surprise après l'acte, et un vrai levier de négociation du prix.
Vendeur
Un prix justifié par des faits, pas des impressions — moins de renégociation de dernière minute avec l'acheteur.
Agent immobilier
Un dossier qui rassure et accélère la décision — moins de ventes qui capotent après une contre-visite.
Notaire, banque, courtier
Une base fiable pour sécuriser un dossier de financement ou un acte, sur un poste souvent flou.
Notre méthode
Une décision rapide, mais jamais improvisée
Chaque bien passe par le même parcours, du premier appel à la signature. C'est ce qui nous permet de nous engager vite, sans revenir sur notre parole.
1
Premier contact & qualification
Un échange de dix minutes pour comprendre votre situation et vérifier que votre bien correspond à ce que nous savons faire.
2
Visite & étude technique
Sur place, nous examinons l'état apparent du bien, la toiture, les réseaux et l'état général : pas de mauvaise surprise après coup.
3
Étude de faisabilité
Vérification urbanisme, assainissement et contraintes juridiques, pour bâtir une offre qui tient la route jusqu'au notaire.
4
Offre structurée
Une proposition écrite et chiffrée, avec des conditions suspensives limitées et clairement identifiées (financement, urbanisme, précommercialisation selon le projet).
5
Signature
Nous vous accompagnons jusqu'à l'acte, en clarifiant chaque étape administrative.
« Un chiffrage, ça se construit poste par poste, sur le terrain — jamais à l'estimation. C'est cette rigueur qu'on met au service de chaque projet, du premier repérage jusqu'à la revente. »
Loïc — fondateur, CLAD IMMO
Un parcours de terrain en rénovation de l'habitat : toiture et façade, un œil qui s'est formé sur les chantiers, pas dans un bureau.
Un seuil de rentabilité fixé avant chaque opération, pour ne jamais s'engager sur un projet fragile.
Une entreprise à taille humaine, basée dans le Var, qui traite chaque bien individuellement.
Zone d'intervention
Le Var, du littoral à l'arrière-pays
Nous intervenons sur l'ensemble du département du Var, du littoral aux terres intérieures.
ToulonDraguignanFréjusSaint-Raphaël
BrignolesHyèresLe MuyBargemon
ClaviersCallasLa GardeAups
Contact
Parlons de votre projet
Vente d'un bien, demande d'expertise technique : décrivez votre situation en quelques lignes, nous revenons vers vous sous 48h ouvrées.
ZoneVar (83) et alentours